Co wpływa na wartość nieruchomości?

Wartość nieruchomości jest bardzo istotną informacją, gdy decydujesz się na zakup mieszkania. To nie tylko jeden z kluczowych czynników podczas wyboru lokalu. Pozwala Ci uzyskać wiedzę na temat szacowanej ceny, jaką możesz uzyskać podczas transakcji. Znajomość wartości mieszkania jest również konieczna, jeśli starasz się o kredyt lub rozstrzygasz kwestie własnościowe. Wycena nieruchomości bazuje na kilku podstawowych parametrach:

  • lokalizacja mieszkania – bliskość do centrum, komunikacja, bezpieczeństwo;
  • rok budowy – istotne jest określenie, czy jest to nowe, czy stare budownictwo;
  • rodzaj zabudowania – blok, kamienica, czy też apartamentowiec;
  • wielkość mieszkania – brane są pod uwagę metraż oraz ilość pokoi;
  • stan techniczny – nowe, do generalnego remontu, a może wymagające tylko odświeżenia. Ważne jest również to, w jakim stanie są instalacje wodne i elektryczne oraz ogrzewanie;
  • standard mieszkania – ustalany jest na podstawie wykończenia.
    Wszystkie podane informacje są wystarczające, aby wykonać wycenę nieruchomości. Dzięki niej dowiesz się, jaką wartość ma wybrane przez Ciebie mieszkanie.

Samodzielna wycena nieruchomości? Skorzystaj z narzędzi on-line

Czy chcąc uzyskać wartość nieruchomości, niezbędna jest pomoc agencji? Niekoniecznie. Możesz wykorzystać dostępne rozwiązania, jakimi są porównywarki cen mieszkań on-line. Jednym z nich jest urban.one – internetowe narzędzie do samodzielnej wyceny nieruchomości w 27 miastach w Polsce. Dzięki niemu bardzo szybko dowiesz się, jak wyglądał rynek nieruchomości w wybranej przez Ciebie okolicy. Wystarczy, że uzupełnisz na stronie internetowej wszystkie parametry mieszkania – i gotowe! Ponadto możesz korzystać z narzędzia w każdej chwili. Usługa jest również o wiele tańsza niż wycena rzeczoznawcy.
Zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego warto dobrze ją przemyśleć. Wycena nieruchomości i poznanie jej wartości to pierwszy krok, aby spełnić marzenie o swoich własnych czterech kątach.

interior-2591355_1920