WYNAJEM - duży lokal do wykończenia przy Rynku

Lokal dwupoziomowy 320 m² do wynajęcia – idealny pod apartamenty, działalność handlowo - usługową lub magazyn!

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Prestige

Nieruchomość z dużym potencjałem – idealna dla osób poszukujących przestrzeni pod apartamenty, działalność inwestycyjną lub funkcję magazynową. Lokal ma solidną bazę, dużą powierzchnię i klimat, który po odpowiedniej aranżacji może stać się naprawdę wyjątkową przestrzenią użytkową lub inwestycyjną przy niskich kosztach miesięcznych.
Drewniane belki, wysokie skosy, naturalne światło i industrialno - kamieniczny charakter tworzą wyjątkowe tło dla kreatywnej działalności. Lokal może sprawdzić się jako atelier, studio zdjęciowe, showroom, pracownia architektoniczna lub przestrzeń dla twórców.
Pomieszczenia można zagospodarować na szkołę językową, centrum edukacyjne lub salę warsztatową. Duży metraż pozwala na stworzenie kilku niezależnych sal, części administracyjnej oraz zaplecza sanitatarnego.
To dobre miejsce pod działalność szkoleniową, kursy, warsztaty, zajęcia kreatywne lub edukacyjne.
Oferta wynajmu przestronnego, dwupoziomowego lokalu o powierzchni łącznej 320 m², usytuowanego na pierwszym piętrze kamienicy. Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne i może zostać dostosowana zarówno pod działalność inwestycyjną, jak i magazynową.

Lokal znajduje się w stanie do wykończenia. Wykonano już istotny etap prac przygotowawczych – zastosowano płyty OSB oraz rozprowadzono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Układ oraz przygotowane instalacje umożliwiają wydzielenie łącznie 4 apartamentów:
2 apartamentów na pierwszym piętrze oraz 2 apartamentów na poddaszu.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla Najemcy, który szuka dużej powierzchni z potencjałem inwestycyjnym i chce przygotować lokal pod własną koncepcję, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu prac z Wynajmującym.

Warunki najmu

Opcja 1 – z wykończeniem lokalu przez Najemcę:
Najem długoterminowy przy założeniu, że Najemca wykończy lokal po uzgodnieniu zakresu prac remontowych z Wynajmującym.
Czynsz najmu: 1 300 zł miesięcznie.

Opcja 2 – wynajem na cele magazynowe:
Istnieje możliwość wynajęcia lokalu w obecnym stanie, bez deklaracji wykończenia przez Najemcę, z przeznaczeniem na cele magazynowe.
Czynsz najmu: 2 500 zł miesięcznie.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 320 m²
Lokal: dwupoziomowy
Położenie: pierwsze piętro kamienicy
Stan: do wykończenia
Instalacje: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna rozprowadzone - nowe, instalacja centralnego ogrzewania
Potencjał: możliwość wydzielenia 8 apartamentów
Dostępność: od zaraz
Preferowany najem: długoterminowy

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Prestige Nieruchomości
Numer licencji Pośrednika 22661.

Tel. 733-337-613