Rąbin | Stylowy dom z pięknym ogrodem i tarasem w kameralnej lokalizacji !

Wyjątkowy, funkcjonalny dom położony w kameralnym zakątku Osiedla i znakomitym pod względem logistycznym dla rodzin z dziećmi na Rąbinie przy ul. ks.Władysława Demskiego.

PERFEKT Nieruchomości zaprasza na prezentację atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 139 m2 z garażem w bryle budynku posadowionym na zagospodarowanej działce o powierzchni 396m2.

Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia o ciekawej architekturze bryły, pobudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej.

Rozkład pomieszczeń budynku:

PARTER

- wiatrołap przeszklony

- salon – 25,7 m2

- pokój – 11,35 m2

- oddzielna kuchnia – 10,14 m2

- korytarz – 8,55 m2

- pralnia – 5,25 m2

- łazienka z kabiną prysznicową – 4,98 m2

- pomieszczenie gospodarcze – pod schodami

- garaż – 17 m2

- taras – 16,6 m2

PODDASZE:

- pokój – 17,8 m2

- pokój – 14, 33 m2

- pokój – 11,88 m2

- przedpokój – 11 m2

- łazienka z wanną – 4,5 m2

- balkon – 8 m2

Technologia budowy i standard wykończenia:

* ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu i pełnej cegły gr. 25 cm + docieplenie styropianem 15 cm

* dach wielospadowy krytym dachówką ceramiczną

* ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym typu Immergas

* ściany pokryte gładzią oraz ozdobną tapetą, podłogi wyłożone panelami,

* stolarka okienna PCV z moskitierami i zabezpieczeniem antywłamaniowym

* stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, schody oraz balustrada drewniana

* odnowiona elewacja zewnętrzna budynku tynkiem strukturalnym

* nowa markiza sterowana elektrycznie na tarasie gwarantująca ochłodę w upalne lata

* automatyczna brama garażowa + brama sterowana automatycznie

* budynek wyposażony w centralną stację uzdatniania wody

* infrastruktura techniczna: dom posiada instalację alarmową i monitoring

* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku plus dwa miejsca postojowe wykonane na podjeździe z kostki brukowej

Dla zainteresowanych możliwość pozostawienia całego wyposażenia domu.

Doskonała oferta domu dla osób poszukujących wymarzonego domu jednorodzinnego w znakomitym sąsiedztwie. Bliski dostęp do szkół, przedszkoli, żłobka, dyskontów spożywczych, targowiska Manhattan, komunikacji, Kościoła, Galerii Solna, basenu krytego i Parku Solankowego.

Posesja ogrodzona płotem metalowym z pięknie zagospodarowanym ogrodem z dorodną roślinnością, iglakami, murowanym grillem i miejscem do wypoczynku na dużym tarasie i balkonie typu loggia. Na posesji znajduje się nieduży budynek narzędziowy.

Nieruchomość sprawdzi się także dla RODZIN poszukujących komfortu, wygody i ciepłego klimatu domowego wraz z zamysłem prowadzenia w niej nieuciążliwej działalności np. praktyki lekarskiej, biura księgowo – finansowego, usług fryzjersko – kosmetycznych lub innych.

Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. Cena nieruchomości w kwocie 973.000 zł podlega negocjacji.

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.

Nieruchomość gotowa do przekazania w krótkim czasie ! Serdecznie zapraszam na prezentację.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.

Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.

Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!

Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727