Kłopot - na sprzedaż 4 działki budowlane z MPZP

Prestige Nieruchomości prezentuje — na wyłączność — cztery działki budowlane w Kłopocie!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech atrakcyjnych działek budowlanych położonych w spokojnej i malowniczej miejscowości Kłopot, położonej na granicy Inowrocławia. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć szybki dostęp do miasta z ciszą i urokiem terenów wiejskich.
Działki w ofercie:
działka nr 54/12 – 524 m² cena: 122 tys.
działka nr 54/13 – 524 m² cena: 122 tys.
działka nr 54/14 – 745 m² cena: 163 tys.
działka nr 54/15 – 687 m² cena: 140 tys.

Każda działka posiada wygodny dostęp do drogi wewnętrznej. Teren jest płaski, co ułatwia rozpoczęcie budowy według własnego projektu.

Media: Prąd i woda będą dostępne na działkach do końca bieżącego roku, natomiast kanalizacja planowana jest w ciągu najbliższych 2–3 lat.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwałą nr VI/43/2024 Rady Gminy Inowrocław z dnia 26 września 2024 r. Zgodnie z §7 planu:
§ 7. Tereny oznaczone symbolami 1MN i 2MN przeznacza się na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 11,0 m;
2) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 25o do 50o;
3) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m;
4) kąt nachylenia dachów budynków garażowych, garażowo - gospodarczych od 15o do 45o;
5) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 60%;
7) powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki lub terenu;
8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 1,2.

Okolica to głównie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Jest tu spokojnie, a jednocześnie bardzo blisko do Inowrocławia — dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.

Tel. 733-337-613