Zakup mieszkania lub domu na wynajem to jeden z bardziej znanych sposobów na ulokowanie oszczędności, dostępny także dla osób, które dopiero zaczynają interesować się tematem inwestycji. Jeśli podejdziemy do tego wyzwania z głową, odkładając emocje na bok, a zamiast tego kierując się rozsądkiem i zdobytą wiedzą, możemy wiele zyskać i z czasem poszerzać swój tzw. portfel nieruchomości. Po kilku latach może się okazać, że wynajem stanowi nasze główne - lub jedyne - źródło dochodu, zastępując pracę na etacie. Dla wielu osób to ogromne marzenie i cel, do którego dążą wszystkimi możliwymi metodami, mając przed oczami co najmniej pięć powodów:

1. Stały, comiesięczny dochód

Kilkaset lub kilka tysięcy złotych, które przy minimalnym nakładzie pracy co miesiąc wpływają na nasze konto - kto by nie chciał takiej sytuacji? Comiesięczny dochód z wynajmu mieszkania lub domu jest pewny, a zysk po kilku latach - stosunkowo łatwy do przewidzenia. Posiadanie mieszkania lub domu, które wynajmujemy osobom zainteresowanym, może stanowić znaczący dodatek do naszej stałej pensji. Dodatkowa gotówka wielu osobom służy np. do spłaty kredytu. W kryzysowej sytuacji, np. w razie nagłej utraty pracy, nie zostajemy z niczym - nadal mamy drugie źródło dochodu, które zapewnia nam poczucie bezpieczeństwa.

2. Inwestycja oszczędności

Specjaliści podkreślają, że inwestycje na rynku nieruchomości są bardziej opłacalne niż umieszczenie oszczędności na lokacie i znacznie mniej ryzykowne niż inwestowanie na giełdzie. Wynajem mieszkania lub domu pozwala generować większe, regularne zyski, a w razie korzystnej sytuacji umożliwia sprzedaż mieszkania po wyższej cenie. Na dodatek do pewnego stopnia możemy zwiększać zyski, wybierając korzystną lokalizację lub podnosząc standard poprzez remont i wyposażenie mieszkania czy domu, a także kupując nieruchomości okazjonalnie - i to nie tylko w Polsce. Możemy np. brać pod uwagę tanie domy w Hiszpanii na sprzedaż i porównać przewidywane zyski z podobną inwestycją na polskim rynku.

3. Ulokowanie kapitału w pewnej branży

Inwestowanie w rozwój firmy lub innowacyjny pomysł z pewnością brzmi atrakcyjnie i może przynieść znaczne zyski - niestety, wiąże się także z dużym ryzykiem strat. Tymczasem inwestycja w mieszkanie lub dom oznacza ulokowanie kapitału w pewnej branży. Zawsze będzie popyt na mieszkania, z których chętnie korzystają studenci czy młode małżeństwa. Na dodatek coraz częściej młodzi ludzie negatywnie podchodzą do zobowiązania, jakim jest kredyt na kilkanaście lat, preferując właśnie mieszkania na wynajem. W razie potrzeby możemy przekształcić nieruchomość w lokal usługowy lub przestrzeń co-workingową, jednak zawsze pozostajemy w stabilnej branży, z pewnym kapitałem w ręku.

4. Możliwość spędzania czasu w innym mieście lub kraju

Ciekawym pomysłem jest zakup nieruchomości na wynajem w miejscu, które jest dla nas atrakcyjne i lubimy spędzać w nim czas. Warto obserwować mieszkania nad morzem lub w górach, a także za granicą - np. tanie domy w Hiszpanii na sprzedaż na stronie WorldResidence.eu. W ten sposób możemy przez większą część roku wynajmować nieruchomość, by przynosiła nam zyski, a w czasie urlopu - komfortowo spędzać czas w ulubionym miejscu, bez konieczności płacenia za nocleg. To ciekawe rozwiązanie dla miłośników spokojnego wypoczynku lub osób, które szczególnie uwielbiają dane miasto lub zakątek świata.

5. Bezpieczeństwo finansowe dla rodziny

To ważny punkt, który wiele osób przekonuje do zainwestowania w nieruchomości. W razie nieszczęścia lub problemów finansowych - naszych lub kogoś bliskiego - nieruchomość na wynajem można sprzedać, zyskując potrzebne pieniądze. Jeśli decydujemy się zachować dom lub mieszkanie i wynajmować je chętnym osobom, dochód możemy przeznaczyć np. na studia naszych pociech, zapewniając im łatwiejszy start w przyszłość.