Na sprzedaż 2.komfortowe, bezczynszowe Apartamenty | dochodowy Lokal usługowy z Najemcą | budynek 2-rodzinny z Patio | nowa technologia | znakomita inwestycja

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy z 2003 roku o łącznej powierzchni 254,5 m², położona na działce o powierzchni 135 m², zaledwie 5 minut spacerem od Rynku w Inowrocławiu.

To doskonała propozycja dla Inwestorów, Przedsiębiorców oraz rodzin poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale i prestiżowej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

* nowoczesny budynek z 2003 roku,
* 2 bezczynszowe apartamenty,
* lokal użytkowy z najemcą, generujący stały miesięczny dochód,
* świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
* wysoki standard wykończenia,
* kameralne patio.

Parter – lokal użytkowy (61,5 m²)

Na parterze znajduje się elegancki lokal usługowy o powierzchni 61,5 m², obecnie wynajmowany. To gotowa inwestycja zapewniająca regularne przychody od pierwszego dnia po zakupie.

I piętro – apartament (88,6 m²)

Przestronny apartament, obecnie zaaranżowany jako 2-pokojowy z garderobą, z możliwością łatwego przywrócenia trzeciego pokoju.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon,
- sypialnia,
- garderoba,
- nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia,
- elegancka łazienka.

Wykończenie:
- gres polerowany w salonie, łazience i przedpokoju,
- wykładzina dywanowa w sypialni.

Całe wyposażenie pozostaje w cenie!

II piętro – apartament 89,2 m²

Niezależny, komfortowy apartament obejmujący:
- salon,
- sypialnię,
- dodatkowy pokój,
- kuchnię,
- łazienkę.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania.

- Standard budynku
- rok budowy: 2003,
- konstrukcja: suporeks oraz cegła,
- ocieplenie ścian styropianem 15 cm i wełną mineralną,
- ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec Viessmann,
- dach pokryty papą termozgrzewalną,
- kameralne, brukowane patio stanowiące dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Dla kogo?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

* inwestycja przynosząca stały dochód z najmu,
* dom dla rodziny wielopokoleniowej,
* siedziba kancelarii notarialnej, adwokackiej lub komorniczej,
* biuro rachunkowe,
* gabinety, szkoła językowa lub inna działalność usługowa.

Najważniejsze korzyści:

✔ gotowy lokal komercyjny z najemcą,
✔ dwa niezależne, bezczynszowe apartamenty,
✔ centrum Inowrocławia,
✔ wysoki standard wykończenia,
✔ nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.

Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.

Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!

Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727.