Lokal usługowy + mieszkanie

Sprzedam lokal handlowo/usługowy plus mieszkanie położone przy Rynku w Radziejowie.

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI a kupujący nie ponosi żadnych kosztów dla biura.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowita około 82 m2 i składa się z dwóch lokali:
- na parterze lokal usługowo/handlowy w którym z powodzeniem od wielu lat prowadzona była Cukiernia Staropolska (sala sprzedażowa 33 m3 + socjalne + WC), wyposażony w klimatyzację, witrynę z oknami 3-szybowymi i roletami automatycznymi,
- a odrębnym wejściem na poddasze mamy niezależne mieszkanie około 45 m2, składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dodatkowa powierzchnia - antresola przeznaczona na sypialnię.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie posiada żadnych zadłużeń ani zobowiązań.
Świetna lokalizacja w samym centrum miasta oraz wiele miejsc parkingowych sprawia, że lokal przyciągnie wielu klientów a ewentualny wynajem bezczynszowego mieszkania będzie miał zawsze chętnych najemców.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie w lady chłodnicze nie podlega sprzedaży.
Osoba najmująca mieszkanie chętnie podpisze dalsze umowy z nowym właścicielem.
Świetna inwestycja dla osób chcących zainwestować w nieruchomość na wynajem z dużą stopą zwrotu.
CENA PODLEGA NEGOCJACJI !!!
Dla klienta który potrzebuje większego lokalu jest możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej po lewej stronie w cenie 230.000 zł gdzie prowadzona jest kwiaciarnia.
Osobom zainteresowanym więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.
Radosław Smaga
Nr. licencji pośrednika 27957
tel. 518-510-989