Domek z potencjałem | duża działka 1000 m² | okolice Złotnik Kujawskich

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 45,23 m², położonego na działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, niedaleko Złotnik Kujawskich oraz zaledwie 12 km od Inowrocławia.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, poddasze do adaptacji oraz możliwość wybudowania garażu w miejscu istniejących wcześniej fundamentów.

Rozkład pomieszczeń:
Salon – 17,36 m²
Pokój – 16,42 m²
Kuchnia – 6,47 m²
Łazienka – 2,76 m²
Korytarz – 2,22 m²
Poddasze obecnie pełni funkcję nieużytkową, jednak istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na dwie dodatkowe sypialnie. Skosy dachowe nadają wnętrzom wyjątkowy charakter i przytulny klimat.

Działka i otoczenie:
Duża, zagospodarowana działka oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie posesji znajdują się:

drzewa owocowe,
okazały orzech włoski,
przestrzeń rekreacyjna do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Stan techniczny i wyposażenie:
Dom został wybudowany z tradycyjnej czerwonej cegły i posiada dach dwuspadowy pokryty eternitem.

Atuty nieruchomości:

- budynek ocieplony styropianem 10 cm,
- wymienione okna PCV,
- rolety dzień/noc,
- podłogi wykończone panelami, wykładziną PCV oraz płytkami ceramicznymi,
- ogrzewanie indywidualne piecami żeliwnymi typu „koza”,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu Właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Media:
- wodociąg,
- energia elektryczna,
- kanalizacja.

Dodatkowe możliwości:
Istnieje możliwość uzyskania 100% dofinansowania na demontaż, transport i utylizację eternitu oraz skorzystania z programu „Czyste Powietrze”, co pozwala znacząco obniżyć koszty modernizacji budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej wiosce z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury:

sklep spożywczy – na miejscu,
szkoła podstawowa – 3 km (dowóz busem szkolnym),
przedszkole – 3,5 km,
kościół – 4 km,
Biedronka – 4,4 km,
Inowrocław – 12 km.

Oferta na wyłączność biura PERFEKT Nieruchomości. Klucze dostępne w biurze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.

Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.

Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!

Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727.