Rąbin ! Dom dla Rodziny ul. Niepodległości/Błażka -Świetna lokalizacja-0% prowizji

🏡 **DOM DLA RODZINY | RĄBIN/CEGIELNIA | 140 m² | GARAŻ | OGRÓD**
💰 **779 000 zł**
❗ **Kupujący NIE płaci prowizji – wynagrodzenie biura po stronie Sprzedającego**

Na sprzedaż **dom w zabudowie szeregowej** z garażem, położony w świetnej lokalizacji – **na skraju Rąbina i osiedla Cegielnia**, blisko Alei Niepodległości.

👉 **WAŻNE:** dom odsunięty od ulicy – szeroki chodnik i duży podjazd zapewniają ciszę i spokój.

### 🔹 Najważniejsze atuty:

✔ 140 m² powierzchni użytkowej
✔ działka 216 m²
✔ **5 pokoi + 3 łazienki/WC**
✔ garaż w bryle + duży podjazd (dodatkowe miejsca parkingowe!)
✔ ogródek od strony zapewniającej prywatność
✔ rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach
✔ videodomofon, drzwi Gerda
✔ **światłowód Orange**
✔ ogrzewanie gazowe – piec 2-funkcyjny

### 🏫 Wszystko pod ręką:

Szkoły, przedszkola, sklepy, markety, punkty usługowe — **na pieszo**.
W pobliżu **park, ścieżki rowerowe, plac zabaw „Miś”** – idealne miejsce dla dzieci i dorosłych.

### 🏠 Układ:

**Parter:**
kuchnia z jadalnią (wyjście do ogrodu), spiżarnia, WC, pralnia, garaż
👉 ciekawostka: **winda na posiłki** między kondygnacjami

**Piętro:**
2 duże pokoje z balkonami + łazienka

**Poddasze użytkowe:**
3 pokoje + łazienka
🎆 balkon z widokiem — idealny na sylwestra i letnie koncerty

📍 Spokojna część Rąbina, a jednocześnie szybki wyjazd — **mało świateł, dobra komunikacja**.

---

📞 **Zapraszam na prezentację — to nic nie kosztuje.**
🔐 Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji
💳 Bezpłatna pomoc kredytowa — **wszystkie banki w jednym miejscu**

🏢 **WGN Nieruchomości Inowrocław**
📍 ul. Laubitza 4
👤 Andrzej Gorzelańczyk | licencja 11367