* Działka budowlana * Balczewo * Blisko Natury *

Prezentujemy na sprzedaż działkę o pow. 996 m² w Balczewie – zaledwie 8 km od Inowrocławia 🏡
💰 Cena: 129 400 zł

📍 Lokalizacja:
Działka położona w malowniczym miejscu, w cichej i spokojnej okolicy. To idealna przestrzeń, jeśli marzysz o zamieszkaniu blisko natury, a jednocześnie kilka minut od miasta.

🌲 W tej przestrzeni zostało wydzielonych blisko 30 działek aż do samego lasu – powstanie tu Nowe Osiedle Domów.

📐 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje budownictwo jednorodzinne z następującymi parametrami:
1️⃣ wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, maks. 11 m
2️⃣ dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°
3️⃣ możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych (do 5 m wysokości) w spójnej architekturze
4️⃣ dopuszczalne dachy budynków dodatkowych: 1,5°–45°
5️⃣ opcja podpiwniczenia (z uwzględnieniem poziomu wód gruntowych)
6️⃣ możliwość realizacji infrastruktury technicznej
7️⃣ minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 0,08 ha
8️⃣ powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
9️⃣ powierzchnia zabudowy: max. 40% działki
🔟 wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1,2

🌸 To może być Nowe miejsce dla Twojej Rodziny – w otoczeniu zieleni, ciszy i spokoju.
🌿✨ Twoje miejsce blisko natury! ✨🌿

📞 Zapraszamy na prezentację!
Naszym priorytetem jest: bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie klientów.

Kredyty hipoteczne- bezpłatne konsultacje z doradcą- Wszystkie Banki w jednym miejscu!

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący Andrzej Gorzelańczyk.
tel. 52 3187938