Atrakcyjna działka budowlana w Balczewie – 996 m², nowe osiedle domów
🌿 Działka 996 m² w Balczewie – tylko 8 km od Inowrocławia 🌳
Cena: 129 400 zł
📍 Lokalizacja:
Balczewo, zaledwie 8 km od Inowrocławia,
Cicha i malownicza okolica, w otoczeniu natury,
w planach powstanie zupełnie nowe osiedle domów jednorodzinnych – łącznie wydzielono blisko 30 działek aż po sam las.
📐 Parametry działki:
* powierzchnia: 996 m²,
* przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne zgodnie z MPZP.
📑 Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
* wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – do 2 kondygnacji, max 11,0 m,
* dachy budynków mieszkalnych: nachylenie od 1,5° do 50°,
* dopuszczone wolnostojące garaże, budynki gospodarcze i garażowo-gospodarcze – o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego- wysokość max 5,0 m,
* architektura spójna z budynkiem mieszkalnym,
* dachy garaży i budynków gospodarczych: nachylenie od 1,5° do 45°,
* możliwość podpiwniczenia (z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych),
* dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;
* minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 0,08 ha,
* minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 60%,
* powierzchnia zabudowy: do 40% działki lub terenu,
* wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1,2.
🌟 Atuty oferty:
- spokojna okolica, otoczenie zieleni,
- świetna lokalizacja – szybki dojazd do miasta,
- perspektywa zamieszkania na nowym, estetycznym osiedlu,
- atrakcyjna cena.
👉 To może być nowe miejsce dla Twojej rodziny – blisko natury, a jednocześnie niedaleko miasta.
📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i satysfakcja Klientów.
Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą- Wszystkie Banki w jednym miejscu!
WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący Andrzej Gorzelańczyk.
