🏠 DOM DLA RODZINY: Funkcjonalny szeregowiec z garażem – Rąbin / Cegielnia 🌳

🏠 DOM DLA RODZINY: Funkcjonalny szeregowiec z garażem – Rąbin / Cegielnia 🌳

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, gdzie wygoda miasta łączy się z intymnością własnego ogrodu? 🌷 Prezentujemy solidny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Inowrocławia – na styku Rąbina i osiedla Cegielnia (Al. Niepodległości). 📍

💰 Cena: 779 000 PLN
💎 Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający – Kupujący NIE płaci prowizji! 💎

DLACZEGO TA LOKALIZACJA JEST WYJĄTKOWA? 🎯
✅ Wszędzie blisko: Szkoły, przedszkola, markety i usługi dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. 🚶‍♂️

✅ Rekreacja pod ręką: Sąsiedztwo dużego Parku, ścieżek rowerowych oraz słynnego Placu Zabaw "MIŚ". 🧸🚴‍♀️

✅ Cisza i spokój: Dom jest odsunięty od głównej ulicy, oddzielony szerokim chodnikiem i dużym podjazdem. 🚗💨

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ⭐
📐 Powierzchnia: 140 m2 powierzchni użytkowej na działce 216 m2.

👨‍👩‍👧‍👦 Funkcjonalność: Aż 5 ustawnych pokoi, 2 łazienki oraz dodatkowe WC.

🍽️ Unikalny gadżet: Specjalna winda na posiłki łącząca parter z pierwszym piętrem! 🏗️🍕

🛡️ Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe Gerda, videodomofon oraz rolety antywłamaniowe na WSZYSTKICH oknach!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 📋
🍎 PARTER (Strefa dzienna):

Duża, jasna kuchnia z jadalnią i wyjściem na ogród. 🌻

Praktyczna spiżarnia, WC, pralnia oraz przedpokój z marmurowymi płytkami. ✨

Garaż w bryle budynku + ogromny podjazd (miejsce na auta również przed bramą). 🚘

🛌 I PIĘTRO:

2 przestronne pokoje, każdy z własnym balkonem (widok na ogród oraz okolicę). 🌅

Rodzinna łazienka. 🛁

🧸 PODDASZE UŻYTKOWE:

3 pokoje (idealne sypialnie dla dzieci lub gabinet do pracy). 💻

Druga łazienka. 🚿

Balkon na najwyższym punkcie – doskonały na oglądanie fajerwerków w Sylwestra! 🎆

DANE TECHNICZNE I MEDIA: ⚙️
🌐 Media: Woda, kanalizacja, prąd, światłowód Orange (idealny do Home Office).

🔥 Ogrzewanie: Piec gazowy 2-funkcyjny (komfort i oszczędność).

🪟 Standard: Okna PCV (pakiet 3-szybowy) oraz zadbane okna drewniane.

Ten dom to doskonała inwestycja w komfort Twoich bliskich. Spokojna okolica, szybki dojazd do centrum i pełna infrastruktura sprawiają, że to adres idealny! 🔑

Zapraszamy na prezentację – to nic nie kosztuje! 🤝

📌 Oferta tylko w biurze WGN Nieruchomości 📌
Zapewniamy pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcji. Skorzystaj z bezpłatnych konsultacji kredytowych – wszystkie banki w jednym miejscu! 🏦💼

Kontakt:
📞 WGN Nieruchomości o/Inowrocław/
602-834-448
💼 Pośrednik: Andrzej Gorzelańczyk (nr licencji 11367)