Gdzie powstaną nowe mieszkania? Znamy lokalizacje

W ostatnich latach Inowrocław znajdował się na szarym końcu pod względem mieszkalnictwa. Na przykład w 2023 roku w naszym mieście oddano do użytku 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 000 mieszkańców. To 21 razy mniej, niż w podbydgoskim Osielsku. W tym roku i kolejnych, jeśli plany deweloperów oraz samorządu ujrzą światło dzienne, ta spadkowa tendencja może ulec odwróceniu.

Najpierw spójrzmy na obecne place budowy

Przy ul. Daszyńskiego, w jednej z ostatnich atrakcyjnych działek tak blisko Parku Solankowego na ukończeniu są dwa trzypiętrowe apartamentowce i przebudowywany obiekt dawnego sanatorium "Fregata". W sumie znajdzie się tam 56 apartamentów i mieszkań. Ceny za m2 w tej lokalizacji przekraczają 10 tysięcy złotych.

Na osiedlu Rąbin przy ul. Ks. Popiełuszki - blisko kościoła św. Królowej Jadwigi trwa budowa pierwszego etapu inwestycji, na którą składać się będą dwa ośmiokondygnacyjne wieżowce z podziemnym parkingiem. W sumie znajdzie się tam 96 mieszkań - koszt m2 to obecnie od 8,9 do 9,3 tys. zł.

Równocześnie oddawane są do użytku kolejne segmenty budynków szeregowych m.in. na osiedlu Solno, w Szymborzu, czy w rejonie ul. Rotmistrza Pileckiego.

Nowe inwestycje

Przy ul. Orłowskiej - w miejscu, gdzie do niedawna stał dom jednorodzinny, powstaną dwa bloki mieszkalne. Termin realizacji inwestycji firmy Chmielewski-Budownictwo nie jest na ten moment znany.

Podobna inwestycja, tego samego dewelopera, szykuje się przy al. Ratuszowej. To miejsce z równie ciekawą lokalizacją, jak i historią co "Fregata", bo kiedyś mieściło się tu sanatorium "Zacisze".

Kilka lat temu w rejonie ul. Szymborskiej i ul. Ranusa wybudowano pięć bloków, tworzących kameralne osiedle. Docelowo miało być ich jedenaście, ale inwestor poprzestał na pierwszym etapie inwestycji. W najbliższym czasie na działce przylegającej do ul. Szymborskiej mogą powstać kolejne budynki wielorodzinne, tym razem budowane przez spółkę BTS Deweloper, która kilka lat temu wybudowała osiedle w rejonie ul. Solankowej i Świętokrzyskiej.

Pod koniec 2025 roku o pozwolenie na budowę wystąpił deweloper, który zamierza postawić apartamentowce przy ul. Świętokrzyskiej, w miejscu tymczasowych parkingów naprzeciwko drukarni, tuż obok mini-osiedla, które postawił Instalbud. Budowę obiektów o 4 lub 5 kondygnacjach musiały poprzedzić odpowiednie badania geologiczne.

Miasto też planuje

Przy ul. Wojska Polskiego planowana jest budowa budynku wielorodzinnego - obejmującego 76 mieszkań, a także realizacja inwestycji wraz ze spółką SIM "KZN Bydgoski", w ramach której ma powstać 107 lokali na wynajem. Oba przedsięwzięcia uzyskały akceptację Banku Gospodarstwa Krajowego, jednak miasto czeka na uruchomienie środków finansowych, bez których inwestycje nie ruszą.