Działka

Wybierając projekt domu, w pierwszej kolejności należy uwzględnić, na jakiej działce ma on zostać wybudowany. Jeśli działka jest stosunkowo wąska, warto zdecydować się na projekty typu stodoła, które ze względu na naturalny kształt prostokąta, idealnie się w nią wpasują. Jeśli działka jest duża, a dodatkowo szeroka, lub jej kształt zbliżony jest do kwadratu, możemy zdecydować się w zasadzie na każdą bryłę budynku.

Powierzchnia

Powierzchnia budynku, poniekąd zależy od wielkości działki, na której jest zbudowany. Nie jest to jednak tak oczywiste, ponieważ nawet na małej działce możliwe jest wybudowanie domu o dużej powierzchni, musi on, jednak być domem piętrowym. Decydując o tym, jaka powierzchnia domu będzie nam potrzebna, warto uwzględnić dwa najważniejsze czynniki, jakimi są: obecna i planowana liczba domowników w tym zwierząt oraz przeznaczenie budynku. Jeśli prowadzimy działalność gospodarczą i planujemy pracę lub przyjmowanie klientów w domu, należy to uwzględnić już na etapie wyboru projektu, wybierając większa przestrzeń, a być może bryłę zapewniającą całkowite oddzielenie biura od przestrzeni domowej.

Dom parterowy czy piętrowy

Oba rozwiązania mają zarówno wady, jak i zalety. Dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym zapewnia możliwość jasnego oddzielenia przestrzenni dziennej od nocnej/prywatnej. Takie rozwiązanie jest również z reguły tańsze w budowie i późniejszej eksploatacji, jak już wspominaliśmy, dodatkowo zapewnia ono możliwość uzyskania dużej przestrzeni domu na niewielkiej działce. Z kolei domy parterowe zapewniają lepszą komunikację i integrację ich mieszkańców. Z pewnością jest to świetne rozwiązanie dla osób starszych, czy z niepełnosprawnością, ponieważ schody mogłyby stanowić dla nich ograniczenie komunikacyjne.

Garaż, piwnica a może strych?

Przeglądając projekty domów, dobrze jest uwzględnić, czy potrzebujemy w nim dodatkowych przestrzeni, takich jak piwnica, garaż czy strych. Z pewnością posiadanie takich przestrzeni jest bardzo funkcjonalne, ale wiąże się ze zwiększeniem kosztów budowy. Jednak jeśli jesteśmy zdecydowani co do posiadania murowanego garażu, to umieszczenie go w bryle budynku będzie rozwiązaniem tańszym w realizacji, niż wybudowanie garażu wolnostojącego. Dodatkowo zapewni to komfort przechodzenia do i z samochodu, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz, co docenimy w deszczową czy śnieżną pogodę. Garaż w bryle ma jednak swoje minusy, ponieważ może generować straty ciepła.

Projekt gotowy czy indywidualny?

Chociaż w pierwszej chwili może się nam wydawać, że indywidualny projekt domu zawsze będzie najlepszym rozwiązaniem, nie jest to oczywiste. Gotowy projekt prawdopodobnie zrealizował już ktoś przed nami, możemy więc zobaczyć zdjęcia realizacji, a nie wyłącznie wizualizacje. Dodatkowo większość projektów, daje możliwość ich lekkiej modyfikacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Na projekt indywidualny powinny zdecydować się osoby chcące budować na nietypowej działce oraz wszyscy, którzy nie znajdą projektu zbliżonego do ich oczekiwań.