Nowoczesne, atrakcyjne mieszkanie z ogródkiem!

Eleganckie, gustownie zaaranżowane i w pełni wyposażone mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.

Prestige Nieruchomości prezentuje mieszkanie o pow.69, 68 m2 usytuowane na parterze w I-piętrowym budynku czterorodzinnym zamieszkałym od września 2019 r. na nowym osiedlu w miejscowości Padniewko, zaledwie 2 km od Mogilna, w spokojnej okolicy z widokiem na pola i las.

Mieszkanie składa się z salonu z otwartą kuchnią o powierzchni 30,86m2, w którym wydzielona została strefa wypoczynkowa oraz jadalniana, a także z dwóch pokoi (13,75 m2 i 13,71 m2),
łazienki z WC (5,11m2) oraz z wiatrołapu (5,26 m2).
W salonie znajduje się wyjście na urokliwy taras o pow. 15,20m2, wyłożony kostką brukową i posiadający pergolę tarasową.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na dwa samochody oraz ogródek o pow. 140 m2, na terenie którego znajduje się domek narzędziowy. W ogródku wzdłuż ogrodzenia zastosowano matę wiklinową , która nadaje miejscu kameralnego charakteru. Przestrzeń częściowo zagospodarowana. Wokół działki posadzono tuje Brabant.

Mieszkanie urokliwe i nietuzinkowe urządzone ze smakiem. Ponadczasowe wnętrza urządzone według nowoczesnych standardów. Wysokiej jakości materiały!
Na podłogach panele i płytki podłogowe. Na ścianach gładzie, tapety. Elementem wystroju są również lamele ścienne.
W cenie pozostaje stała zabudowa mebli ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka), zabudowana szafa w wiatrołapie, całe wyposażenie łazienki, a także domek narzędziowy i pergola tarasowa. Pozostałe umeblowanie do ustalenia.

Budynek zbudowany z porothermu, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm z betonu komórkowego. Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm gazobetonowych, a ściany nośne z Silki kl.15 o grubości 15 cm.
Wentylacja wywiewna grawitacyjna z łazienek i kuchni. Więźba dachowa drewniana z drewna sosnowego k-30, wieniec żelbetonowy z betonu B-20 zbrojony.
Dach ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe, trzyszybowe. Drzwi antywłamaniowe. Rolety zewnętrzne i moskitiery we wszystkich oknach.

Czynsz: 191,62 zł (w tym: fundusz remontowy i administracja)

Media: kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem firmy Termet (niskie koszty ogrzewania ok. 450 zł miesięcznie w okresie grzewczym). W wiatrołapie, kuchni, części jadalnianej oraz łazience zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Dostępna jest sieć światłowodowa.

Mieszkanie spełnia kryteria programu "Pierwsze klucze".

Dodatkowym atutem jest plac zabaw znajdujący się na terenie osiedla.
Malownicza okolica! W pobliżu sklepy i tereny zielone.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bezpłatne doradztwo kredytowe.
Numer licencji Pośrednika 22661.