Atrakcyjna działka | Ludkowo k.Pakości | 855m2 | wydane warunki zabudowy | skrzynka energetyczna z prądem | gotowa do zabudowy | sąsiedztwo budujących się nowych domków

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 855 m², położoną w miejscowości Ludkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Pakości. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, co umożliwia sprawne rozpoczęcie inwestycji.

Działka ma regularny kształt o wymiarach:

- front: ok. 20 m,

- głębokość: ok. 40 m.

To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Warunki zabudowy:

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

- powierzchnia zabudowy do 200 m²,

- do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),

- możliwość wykonania podpiwniczenia,

- maksymalna wysokość budynku: 10 m,

- szerokość elewacji frontowej do 16 m,

- dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20–50°,

- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,

- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu i możliwość szybszego rozpoczęcia budowy,

- przyłącze wody w drodze, bezpośrednio przy działce,

- skrzynka energetyczna z prądem przy granicy działki (oszczędzasz roczny czas oczekiwania na podłączenie prądu),

- spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną,

- malownicze otoczenie lasów i terenów zielonych,

- sąsiedztwo nowo powstających domów jednorodzinnych,

- dojazd drogą gruntową z udziałem w drodze wewnętrznej.

Lokalizacja i rekreacja:

To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, idealne do joggingu, nordic walkingu czy jazdy konnej. Miłośnicy sportów wodnych docenią bliskość Jeziora Pakoskiego, które oferuje możliwość wędkowania, kajakarstwa i żeglowania. W niedalekiej odległości znajdują się także popularne miejscowości wypoczynkowe Mielno i Łącko nad Jeziorem Mielno.

Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. To doskonała okazja, aby znaleźć miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.

Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.

Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!
Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727