Na sprzedaż ⚜️ reprezentacyjna ⚜️ dochodowa ⚜️ kamienica przy 👑 ul.Królowej 👑 Jadwigi 👑 w Inowrocławiu

Inowrocław – uzdrowiskowe „Miasto na soli” z dostępem do ponad 100-letniego Parku Uzdrowiskowego Solanki zajmującego teren blisko 85 ha z kompleksem sanatoriów uzdrowiskowych, pięknej, majestatycznej Tężni Solankowej (drugiej co do wielkości w Polsce), Termy Inowrocławskiej, Pijalni wód mineralnych, Palmiarni, Ogrodów Papieskich oraz Muszli Koncertowej.

Kuracjusze z całej Polski poszukują w Inowrocławiu relaksu, ukojenia i czystego powietrza. Korzystają w Parku z rozległych skwerów zieleni, zapierających dech dywanów kwiatowych oraz ogrodów zapachowych.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży reprezentacyjnej kamienicy o powierzchni całkowitej 1387,9m2, powierzchni użytkowej 1052,3m2 położonej na inowrocławskiej Starówce głównego deptaku przy ulicy Królowej Jadwigi.

Budynek czterokondygnacyjny z dwoma oficynami o bogatym wystroju elewacyjnym, wysokich walorach architektonicznych z zachwycającymi czterema wykuszami okiennymi posadowiony na działce o powierzchni 503m2.

Frontowa część kamienicy na parterze z dwoma lokalami handlowymi (salon optyczny jako nowy Najemca – 127,4m2 i salon T-Mobile – 138,5m2) oraz przystosowana piwnica na pomieszczenie handlowe (Serwis telefonów – 64,5m2).

Na I-szym piętrze frontowej kamienicy funkcjonuje lokal użytkowo – biurowy, w którym prowadzone są Kancelarie Komornicze (95,20m2) oraz ekskluzywny apartament mieszkalny o powierzchni 108,20m2.

II – gie piętro zajmują luksusowy apartament mieszkalny (94,80m2) oraz mieszkanie (89,30m2).


Poddasze z dwoma lokalami mieszkalnymi z mansardą (67,8m2 ; 74,10m2).

Dwa budynki oficyny w całości zagospodarowane są na 4 lokale mieszkalne (34,6m2; 56,8m2; 56,8m2; 55m2).

Kamienica pobudowana na przełomie XIX/XX wieku oraz wpisana w 2003 roku do Centralnego Rejestru Zabytków województwa kujawsko – pomorskiego.

Technologia budowy budynku: ściany zewnętrzne – tradycyjna z pełnej cegły ceramicznej gr.45 cm, ściany wewnętrzne – z cegły pełnej gr.25 cm. Elewacja: tynk cementowo – wapienny. Opierzenia, rynny i rury spustowe z blachy cynkowanej. W budynku głównym dach dwuspadowy, kryty blachą imitującą dachówkę oraz reszta dachu pokryta papą termozgrzewalną.

Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową i indywidualnego centralnego ogrzewania gazowego, klimatyzację, domofonową, światłowód oraz unikalne, przepiękne piece kaflowe.

Na bieżąco wykonywane są prace remontowe. Lokale usługowe i mieszkalne są modernizowane.

Na uwagę zasługuje dokonany w 2017 roku generalny remont klatki schodowej, łącznie z renowacją stylowych schodów. Wszystkie prace wykonane są zgodnie z projektem budowlanym oraz uzyskanymi pozwoleniami z Urzędu Miasta i Konserwatora Zabytków.

Dziedziniec kamienicy zagospodarowany wyszukaną roślinnością i wyłożony kostką brukową. Ozdobna brama wjazdowa z kutego żelaza w eleganckim marmurze prowadząca na dziedziniec.

Miejsca parkingowe znajdują się na pobliskich ulicach. Abonament mieszkańca wynosi 20 zł.

Ta architektoniczna perełka należy do jednych z najpiękniejszych kamienic Deptaku inowrocławskiego. Nieruchomość generująca stały przychody z wynajmu w postaci przepływających w czasie strumieni kapitałowych. Oferta inwestycyjna godna polecenia!

OFERTA wyłącznie w biurze PERFEKT Nieruchomości.
-
Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.