Piękna Willa w Inowrocławiu-Duża Działka i DARMOWY PRĄD! ☀️ Stara, korzystna umowa z Eneą przechodzi na Ciebie!

REZYDENCJA Z DUSZĄ: 240 m² Luksusu w Inowrocławiu na działce 2400 m²

Cena: 1 498 000 PLN | 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN

Bezpieczeństwo i Energooszczędność, która generuje realne zyski

Znajdź azyl od miejskiego zgiełku w wyjątkowej Rezydencji przy ul. Przybyszewskiego. To miejsce, gdzie prestiż spotyka się z naturą, a nowoczesna technologia gwarantuje bezprecedensowe oszczędności w domowym budżecie.

NAJWIĘKSZY ATUT: Dom posiada instalację fotowoltaiczną i solary rozliczane na starych, niezwykle korzystnych zasadach z Eneą. Ten przywilej przechodzi na kolejnego właściciela, zapewniając darmową energię i ogromną przewagę ekonomiczną nad nowo budowanymi domami.

DLACZEGO TA WILLA JEST WYJĄTKOWA?

Ekonomia i Ciepło: Ściany trójwarstwowe (cegła-wełna-cegła + styropian szary) oraz ogrzewanie miejskie ZEC z ogrzewaniem podłogowym sprawiają, że dom jest niezwykle ciepły (co jest kluczowe przy obecnych mrozach).

Salon Marzeń (64,6 m²): Podzielony na strefę jadalnianą (stół na 12 osób), wypoczynkową oraz nastrojową część z kominkiem (z rozprowadzeniem nawiewowym do innych pomieszczeń).

Prywatność i Przestrzeń: Działka 2400 m² z pięknymi nasadzeniami roślin, szerokim podjazdem z reprezentacyjnym rondem w centralnej części posesji.

Pełne Wyposażenie: Całe umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma powierzchni: 240 m² + strych)

PARTER – Przestrzeń wspólna i praca:
Kuchnia z jadalnią (33,2 m²): W pełni umeblowana (cargo, zmywarka, lodówka side-by-side).

Salon (64,6 m²): Z ogrodem zimowym wpuszczającym naturalne światło i widokiem na zieleń.

Gabinet (17,7 m²): Idealny do pracy lub jako pokój gościnny.

Łazienka / Pokój kąpielowy (14,1 m²) + osobne WC.

Garaż dwustanowiskowy (35,7 m²): Z osobnymi, zdalnie sterowanymi bramami.

PIĘTRO – Prywatna strefa relaksu:
Apartament Małżeński (74,5 m²): Gigantyczna sypialnia z własną łazienką i garderobą.

Pokoje dziecięce i gościnne: Przestronne i funkcjonalne.

Pokój relaksu (28,9 m²): Idealny na domową siłownię, bilard lub salę kinową.

Strych (51,0 m²): Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO
Konstrukcja: Dach wielospadowy z dachówką ceramiczną, stolarka drewniana na zamówienie, rolety zewnętrzne.

Media: Ogrzewanie miejskie ZEC, światłowód Orange, instalacja grzewcza ok. 10 KW z zasobnikiem wody 200 L.

Bezpieczeństwo: System kamer CCTV, monitoring alarmowy, brama przesuwna sterowana zdalnie.

Dodatki: Budynek gospodarczy (14,2 m²) oraz profesjonalny kojec dla psów.

GWARANCJA PROFESJONALIZMU
Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Pośrednik Andrzej Gorzelańczyk, legitymujący się licencją zawodową nr 11367 nadaną przez Ministra Infrastruktury. Wybierając tę ofertę, korzystasz z 35-letniego doświadczenia lidera rynku – sieci WGN.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa w całości Sprzedający. Posiadamy klucze – zapraszamy na prezentację o dogodnej dla Państwa porze!

Kontakt: WGN Nieruchomości o/Inowrocław, ul. Laubitza 4. Pośrednik prowadzący: Andrzej Gorzelańczyk (Licencja nr 11367)