Działka usługowa – inwestycyjna

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Atrakcyjna działka usługowa w bardzo dobrej lokalizacji.

Położona przy drodze wojewódzkiej.

Powierzchnia działki to -tys. m-, kształt działki zbliżony do trójkąta, płaska.

Działka położona na terenie dla, którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania o symbolu U.

Teren oznaczony symbolem U przeznacza się na cel zabudowy usługowej:

-) wysokość zabudowy usługowej do trzech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie --,- m, z uwzględnieniem całkowitej dopuszczalnej wysokości zabudowy, o której mowa w § - ust. - pkt - i -;

-) dachy o nachyleniu od -,-° do --°;

-) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;

-) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko,w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej zgodnych z przepisami odrębnymi;

-) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;

-) obowiązuje wydzielenie minimum trzech miejsc postojowych lub parkingowych na --- m- powierzchni użytkowej usług;

-) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – --%;

-) powierzchnia zabudowy do --% powierzchni działki lub terenu (łącznie z terenem utwardzonym);

-) wskaźnik intensywności zabudowy od minimum -,- do maksimum -,-;

--) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji mogących zawsze znacząco i mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej zgodnych z przepisami odrębnymi.



Zapraszamy na prezentację oraz do zapoznania się ze szczegółami nieruchomości.