Sprzedam działkę 1 ha z halą 1850 m2 Inowrocław

Sprzedam dużą działkę 9455 m2 z halą o powierzchni użytkowej 1850 m2 położoną przy Placu Kasprowicza w Inowrocławiu tuż obok centrum handlowego VENDO PARK.

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z trzech działek geodezyjnych położonych obok siebie oraz udziałów w drogach wewnętrznych wliczonych w cenę nieruchomości.

Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta 1U/UC:
- zabudowa usługowa i handlowa o powierzchni sprzedaży nawet powyżej 2000 m2,
- wysokość do trzech kondygnacji 18m,
- możliwość podpiwniczenia budynku,
- dachy o nachyleniu 1,5º do 50º,
- możliwość realizacji parkingów, małej architektury w tym urządzeń z zakresu sportu, rekreacji oraz zieleni ozdobnej,
- adaptacja istniejących inwestycji,
- możliwość rozbiórki istniejących obiektów,
- możliwość podziału na działki nie mniejsze niż 1500 m2,
- część biologicznie czynna min. 10%,
- powierzchnia zabudowy do 85%.

Na jednej z działek znajduje się duża hala o wymiarach wewnętrznych 19 m szerokości, 97 m długości, wysokość od 6 do 7m.

Hala konstrukcji metalowej z trzema dużymi bramami wjazdowymi wewnątrz jest podzielona na dwie części:
- 530 m2 (19m na 28m),
- 1320 m2 (19m na 70m),
Dodatkowo jest pomieszczenie biurowe, socjalne oraz toaleta.
Stan techniczny hali w załączonych zdjęciach.
Dostępne media to prąd, woda, kanalizacja, instalacja alarmowa i pneumatyczna.
Gaz ziemny w bliskiej odległości.
Plac manewrowy jest w całości utwardzony z bramą wjazdową od strony ulicy Libelta.

Cena podlega negocjacji.
Osobom zainteresowanym więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.
Radosław Smaga
nr. licencji pośrednika 27957
tel. 518-510-989