Okazuje się, że w Inowrocławiu problem ten na razie nie istnieje. Przepisy uchwalone już jakiś czas temu będą obowiązywały do końca bieżącego roku.

- Przekształcenia użytkowania wieczystego w Inowrocławiu dotyczą właścicieli garaży oraz lokali mieszkalnych posadowionych na gruntach będących własnością miasta. Dla tych osób została ustalona bonifikata w wysokości 90 procent i będzie ona obowiązywała do końca 2018 roku - powiedział nam naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Romuald Kaiser - Od stycznia 2019 wejdą w życie przepisy znowelizowanej ustawy i niewykluczone, że wtedy radni miejscy będą chcieli się tym zająć, ale w tej chwili żadne decyzje jeszcze nie zapadły. Cały czas obowiązuje 90-procentowa bonifikata.

Wynika z tego, że w Inowrocławiu w wyniku działania znowelizowanej ustawy osoby objęte jej działaniem zostaną zobowiązane do wniesienia opłaty przekształceniowej w wysokości, w jakiej ona aktualnie obowiązuje, czyli z aktualną 90-procentową bonifikatą. I raczej nie ma możliwości, żeby to się zmieniło:

Art. 7, pkt. 2
Wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia.

W przyszłości wartości te mogą ulec zmianie, ponieważ ustawa dopuszcza taką możliwość, ale nie częściej niż raz na trzy lata i tylko w relacji do wskaźnika GUS zmian cen nieruchomości lub wskaźnika inflacji. Opłata przekształceniowa będzie pobierana przez 20 lat, w ratach do końca marca każdego roku.

Bonifikaty w miastach wojewódzkich

Miasto Bonifikata
Gdańsk 95%
Poznań 95% (projekt)
Warszawa 60-10% (możliwy powrót do 98%)
Kraków 60-10%
Łódź 60-10%
Lublin 60-10%
Olsztyn 60-10%
Białystok 60-10%
Rzeszów 60-10%
Bydgoszcz 60-10%
Wrocław 60-10% (projekt)
Kielce 50-10%
Katowice brak
Zielona Góra brak
Gorzów Wielkopolski brak
Szczecin brak
Opole brak
Toruń brak

Źródło: Muratorplus.pl (na podstawie Biuletynów Informacji Publicznej i wojewódzkich Dzienników Uchwał)