Z tego artykułu dowiesz się:

  • jakie formalności poprzedzają udział w licytacji komorniczej,
  • co przemawia za zakupem działki od komornika,
  • gdzie szukać najnowszych obwieszczeń.

Licytacja komornicza krok po kroku – oto jak kupić działkę od komornika

Planujesz zakup działki, a na rynku komercyjnym nie znajdujesz interesujących ofert? Koniecznie zobacz najnowsze licytacje komornicze działek, a być może właśnie wśród nich czeka na Ciebie wymarzona nieruchomość. Dostępne są między innymi tereny:

  • pod zabudowę jednorodzinną,
  • rolne,
  • rekreacyjne z domkami letniskowymi,
  • zabudowane domem lub budynkami gospodarczymi,
  • pod prowadzenie działalności, w tym zabudowę obiektami przemysłowymi.

Jak wziąć udział w licytacji?

Chcąc kupić działkę od komornika, zapoznaj się z treścią obwieszczenia. Znajdziesz tam informacje o metrażu, lokalizacji, przeznaczeniu czy dostępie do mediów – to kluczowe dane, które należy sprawdzić, planując inwestycję w grunt. Znaczenie ma też cena wywoławcza oraz wysokość wymaganego do wpłacenia wadium. O tym również informuje obwieszczenie komornicze.

Czy wiesz, że...?

Planując udział w licytacji komorniczej, możesz – a nawet powinieneś – umówić się z komornikiem na oglądanie sprzedawanej przez niego działki. Podczas takiej wizyty sprawdzisz, czy grunt faktycznie spełnia Twoje oczekiwania, poznasz też okolicę i sąsiedztwo.

Czym jest wadium i ile wynosi cena wywoławcza?

Wadium – inaczej nazywane rękojmią – to suma, którą należy wpłacić, aby wziąć udział w licytacji komorniczej. Nie musisz jednak obawiać się, że przepadnie, jeśli z jakiegoś powodu nie będziesz mógł pojawić się na licytacji lub gdy inny oferent dokona przybicia. W takich sytuacjach pieniądze zostaną Ci zwrócone. Informację o cenie wywoławczej również znajdziesz w obwieszczeniu. Wynosi ona ¾ wartości rynkowej działki w pierwszym terminie, w drugim spada do 2/3. Pamiętaj, że ostateczna cena, za jaką komornik sprzeda działkę, zależy od liczby uczestników licytacji i składanych przez nich ofert. Z pewnością warto jednak spróbować!