Czym jest refinansowanie kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny jest często jedyną szansą na zakup własnego mieszkania. To długoterminowe zobowiązanie obarczone sporym ryzykiem, gdyż trudno przewidzieć, jak na przestrzeni lat zmieni się Twoja sytuacja finansowa. Kredyt hipoteczny nie powinien być też zaciągany zbyt pochopnie, dlatego przed podpisaniem umowy, warto sprawdzić ofert od innych banków. Rynek bankowy nieustannie się rozwija, dlatego może się okazać, że w przyszłości przestaniesz być zadowolony ze swojego dotychczasowego kredytu, mimo że był udzielony na najkorzystniejszych warunkach. W takim przypadku możesz skorzystać z usługi refinansowania, która polega na przeniesieniu zadłużenia do innej instytucji i ustalenie nowego harmonogramu spłat.

Zanim jednak się na to zdecydujesz, powinieneś wybrać alternatywną ofertę z atrakcyjniejszymi warunkami umowy. Pomoże Ci w tym ranking kredytów mieszkaniowych na finanse.rankomat.pl, który jest na bieżąco aktualizowany. Zestawienie zawiera listę produktów finansowych od różnych banków wraz z wyszczególnionymi informacjami dotyczącymi opłat i wymagań wobec klientów. Dzięki temu sprawdzisz, który bank jest Ci w stanie zaproponować najkorzystniejszą opcję finansowania.

Kiedy warto skorzystać z refinansowania kredytu hipotecznego?

Refinansowanie to usługa skierowana do osób, które są w trakcie spłacania kredytu hipotecznego, ale nie są zadowolone z warunków umowy. Przyczyną jest zazwyczaj niekorzystne oprocentowanie lub wysokie opłaty pobierane z tytuły obsługi kredytu. W takim przypadku warto rozejrzeć się za nową ofertą i sprawdzić, czy w którymś banku nie ma korzystniejszych form finansowania zakupu mieszkania. Musisz jednak mieć na uwadze to, że nie każde instytucje umożliwiają skorzystanie z refinansowania, dlatego warto wcześniej prześledzić warunki umowy. Znajdziesz tam zapisy dotyczące przeniesienia kredytu i wcześniejszej spłaty zadłużenia wraz z wyszczególnionymi opłatami pobieranymi z tego tytułu. Powinieneś też prześledzić szczegóły ofert nowego banku i zwrócić uwagę na:

  • wysokość prowizji za udzielenie kredytu hipotecznego,
  • opłaty związane z wykupieniem nowego ubezpieczenia,
  • konieczność skorzystania z dodatkowych usług i produktów, bez których nie będzie możliwe zaciągnięcie zobowiązania,
  • koszty zmiany hipoteki na nowego kredytodawcę,
  • dodatkowe opłaty pobierane za obsługę i przeniesienie kredytu.

Po wnikliwej analizie wszystkich kosztów może się okazać, że refinansowanie nie będzie opłacalne. W takim przypadku lepszym rozwiązaniem jest pozostanie przy dotychczasowym kredycie i poszukanie nowej oferty za jakiś czas. Więcej na ten temat przeczytasz w artykule na stronie https://finanse.rankomat.pl/poradniki/refinansowanie-kredytu-hipotecznego/. Dowiesz się z niego, kiedy warto przenieść kredyt do innego banku i na co uważać, decydując się na refinansowanie.

Jakie korzyści niesie za sobą refinansowanie kredytu hipotecznego?

Celem refinansowania kredytu hipotecznego jest ułatwienie spłaty zadłużenia, dzięki ustaleniu nowego harmonogramu rat. Takie rozwiązanie niesie za sobą wiele innych korzyści, takich jak:

  • skrócenie okresu kredytowania,
  • niższe raty,
  • korzystniejsze warunki umowy,
  • obniżenie całkowitego kosztu kredytu,
  • możliwość skorzystania z atrakcyjnych promocji w nowym banku.

Decyzja o refinansowaniu kredytu hipotecznego powinna być dobrze przemyślana i poprzedzona wnikliwą analizą warunków umowy. Może się bowiem okazać, że przeniesienie kredytu będzie kosztowne, przez to rozwiązania takie przestanie być opłacalne. Warto jednak regularnie sprawdzać rynek produktów bankowych, dzięki czemu masz szansę znaleźć w przyszłości korzystniejszą ofertę niż Twój dotychczasowy kredyt.