Ścisłe Centrum ul. Królowej Jadwigi 32-lokal o pow.167m2

WYJĄTKOWA OKAZJA!!! Atrakcyjny lokal handlowo - usługowy przy najlepszej ulicy Królowej Jadwigi w Inowrocławiu!!!

OFERTA -% - NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

Lokal umiejscowiony jest w prestiżowym miejscu przy ulicy Królowej Jadwigi -- w Inowrocławiu, który swoją lokalizacją przebija lokale przy Rynku.

Nieruchomość może pełnić wiele funkcji. Funkcja handlowa, usługowa oraz gastronomiczna z przygotowanym zapleczem.

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ LOKAL PRZED OSTATNIĄ ADAPTACJĄ (zdjęcie nr - przedstawia stan aktualny-możliwość dowolnej aranżacji poprzez lekkie ścianki).

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi ---m- plus możliwość wynajęcia na bardzo preferencyjnych warunkach - mieszkań nad lokalem o pow. --m- i --m-, a po połączeniu schodami wewnętrznymi otrzymujemy ---m- powierzchni handlowo-usługowej nie licząc powierzchni piwnicy --m-!!!

W lokalu znajduje się - połączonych ze sobą pomieszczeń, a część główna handlowa stanowi ok. ---m-!!!

Budynek w którym znajduje się Lokal jest bardzo zadbany. Posiada dogodne wejście z ulicy i duże okno wystawowe.

W sąsiedztwie znajduje się kilka punktów bankowych, handlowych i usługowych. Bardzo wysoki ruch pieszy co umożliwi uzyskać przyszłemu Najemcy wysokie zyski. W bliskiej odległości od Rynku. Miejsca postojowe znajdują się blisko lokalu.

Wysoki standard wykonany w klasycznym stylu, który nawiązuje do historycznej lokalizacji nieruchomości. Część ścianek stanowi zabudowa możliwa do demontażu

- lata temu został wykonany generalny remont. Podłogi w części lokalu wylane żywicą epoksydową, w środkowej części parkiet drewniany, sufit wyłożony płytami ognioodpornymi,

W części głównej są podwieszone - sufity dekoracyjne z głośnikami oraz otworami do oświetlenia ledowego, natomiast podłoga zaplecza oraz części socjalnej wyłożona płytkami ceramicznymi.

Media: woda, prąd, ogrzewanie klimatyzatorami, a w łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne, kanalizacja miejska. Instalacja elektryczna zewnętrzna do podświetlenia szyldu reklamowego oraz instalacja monitoringu lokalu.

Obiekt posiada także instalację alarmową.

Kwota najmu ----zł netto + kaucja.

Bardzo dobra lokalizacja z dużym natężeniem ruchu i potencjałem przyszłych klientów. Świetna propozycja w najlepszym miejscu!!!

Zapraszamy na prezentację!!! Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu --- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.