DOM DWURODZINNY W PEŁNI UMEBLOWANY Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ W CENTRUM GNIEWKOWA.

DOM DWURODZINNY W PEŁNI UMEBLOWANY Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ W CENTRUM GNIEWKOWA.

***WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu dla dwóch rodzin, z dużym ogrodem i z dwoma garażami. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym Centrum miasta. Dom o powierzchni użytkowej ---,--m-, na działce ----m- w cenie --- tys.zł. Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji !!!

Lokalizacja: Gniewkowo ul. -- Stycznia.

W domu znajduje się - pokoi, - kuchnie, - łazienki, - przedpokoje, korytarz i spiżarnia.

Na szczególną uwagę zasługuje ogród, który został podzielony na strefę rekreacyjną z oczkiem wodnym, małym wodospadem, rybkami i liczną zielenią wokół zbiornika wodnego, wraz z oświetleniem, strefę warzywną, a pozostała strefa stanowi sad wypełniony różnorodnymi owocowymi drzewami i krzewami. W strefie rekreacyjnej znajduje się również stół, ławy, murowany grill co uprzyjemni przyszłym Właścicielom niejedną chwilę relaksu. Całość działki uzupełniają dorodne orzechy, przepiękny świerk, tuje i kwiaty.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy (----r.) z letnią kuchnią i garażem (--m-). Powierzchnia zabudowy --,-m-, użytkowej --,-m- wykonany z cegły kratówki o gr --cm, ocieplony styropianem --cm. Budynek wyposażony w ciepłą i zimną wodę, kanalizację, instalację gazową i elektryczną. W letniej kuchni znajduje się piec typu westfalka. Przy budynku gospodarczym zamontowano duży zbiornik na deszczówkę, służący do podlewania ogrodu.

Na parterze domu znajduje się salon o pow. --,--m-, połączony z kuchnią o pow. --m-, gabinet o pow. --,--m-, łazienka z WC o pow. -,--m-, spiżarnia o pow.-,--m- i przedpokój o pow. -,--m-. W bryle budynku znajduje się garaż o pow. --m-.
Salon bardzo słoneczny i przestronny, pełni funkcję wypoczynkową jak i jadalni. W salonie znajduje się duży stół z krzesłami, kanapa, komoda, telewizor i witryna. Z salonu otwarta przestrzeń na kuchnię. Kuchnia cała w zabudowie z meblami na wymiar wraz z sprzętem AGD (lodówka, płyta gazowa z piekarnikiem, okap, zmywarka). Łazienka cała w płytkach znajduje się umywalka z szafką, lustro i toaleta.

Na piętro domu prowadzi przestronna klatka schodowa.

Na piętrze znajduje się kuchnia o pow. --m-, salon o pow. --m-, sypialnia o pow. --m-, pokój gościnny z wyjściem na taras, przestronna łazienka z prysznicem i z kabiną prysznicową o pow. -.m-, oraz przedpokojem.
Kuchnia w zabudowie z meblami na wymiar, w sypialni duża szafa z lustrami typu Komandor. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, prysznic, umywalka, toaleta i automat.

Podjazd wokół domu wyłożony został kostką betonową z elementami ozdobnymi kostki granitowej. Ogrodzenie frontowe bardzo solidnie wykonane z kutymi segmentami, z dwiema szerokimi bramami wjazdowymi, w tym jedna otwierana na pilota. Frontowe ogrodzenie wraz z słupkami wykonane z czerwonej cegły klinkierowej. Cokół wokół domu i budynku gospodarczego został wyłożony naturalnym kamieniem.

Standard budowy:
- ściany z cegły czerwonej, otynkowane i ocieplone styropianem --cm,
- na dachu papa bitumiczna, z pełnym orynnowaniem,
- okna PCV z roletami wewnętrznymi,
- drzwi zewnętrzne PCV,
- na parterze zamontowano wysokiej jakości drzwi wewnętrzne (olcha),
- grzejniki panelowe,
- taras wyłożony płytkami.

Standard wykończenia:
- pokoje - na podłodze panele, na ścianach gładź,
- kuchnie - na podłodze panele, na ścianach gładź i płytki,
- łazienki - na podłodze i ścianach płytki,
- korytarz - na podłodze płytki, na ścianach gładź i panele ścienne.

Media:
wodociąg miejski, gaz, prąd, kanalizacja, internet, siła, TV (talerz). Ogrzewanie centralne - zainstalowano piec gazowy firmy Viessmann, dodatkowo istnieje możliwość korzystania z pieca na opał. Roczny podatek od nieruchomości wynosi ---- zł.

Dom położony w Centrum miasta w bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, ośrodek zdrowia, rynek oraz sklepy.

Serdecznie polecam i zapraszam Państwa na prezentację.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu --- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza -, nr licencji -----..